[업다운뉴스 박대연 기자] 이스라엘과 이란의 보복 공방으로 ‘세계의 화약고’ 중동에서 위기감이 고조되고 있다. 지난 1일 이스라엘이 시리아 주재 이란 영사관을 공습하자 이란이 13일 사상 처음으로 이스라엘 본토에 보복 공습을 단행한 뒤 중동의 지정학적 리스크는 확대됐다. 이스라엘이 19일 이란 이스파한을 핀셋 공격하는 것으로 ‘보복의 악순환’ 수위를 조절하면서 5차 중동전쟁 확전 우려는 잦아들고 있지만, 중동에 퍼진 위기감은 이스라엘발 포성이 멎지 않고서는 사라지지 않을 전망이다.프로젝트파이낸싱(PF), 미분양, 공사비 급등 등 국
[업다운뉴스 박대연 기자] GS건설이 노후화된 아파트 주거환경 개선을 위해 팔을 걷어붙였다.GS건설 아파트 주거환경개선 토털솔루션 자회사 ‘하임랩’은 노후아파트 진단에서 인테리어까지 원스톱으로 솔루션을 제공하는 ‘하임랩 리모델링’ 서비스를 론칭했다고 23일 밝혔다.'하임랩 리모델링'이 기존의 인테리어 업체와 차별화된 점은 디자인 개선 위주의 리모델링에 국한하지 않는다. 아파트 노후화로 인해 발생하는 단열, 누수와 같은 기능적인 문제와 악취, 공기질과 같은 주거환경에 대한 문제를 진단해 고객에게 점검 보고서를 제공한다. 아울러 고객
[업다운뉴스 박대연 기자] 포스코이앤씨가 시각·청각화 기능을 활용한 ‘노인·장애인 특화 스마트홈 서비스’를 개발했다.포스코이앤씨는 장애인의 날을 맞이해 ‘더샵’의 인공지능(AI), 사물인터넷(IoT) 기반 스마트홈 기술을 활용해 공동주택 내에서 자립적인 일상생활이 가능한 ‘장애인 및 노약자 특화 스마트홈 서비스’를 공개했다고 22일 밝혔다. 올해 분양단지부터 사업 조건에 따라 순차적으로 적용할 예정이다.기존의 스마트홈은 일반인들이 사용하기에 부족함이 없으나 거동이 불편하거나 시각, 청각부문에 다소 어려움을 겪는 입주자들에게는 이용이
[업다운뉴스 강성도 기자] “2% 물가 목표치에 대한 추가 진전(further progress)은 부족하고, 목표 수렴 확신에 이르기까지 기존 기대보다 더 오래 걸릴 것 같다.”제롬 파월 미국 연방준비제도(연준) 의장의 매파(통화긴축 선호) 본색이 되살아났다. 최근까지만 해도 경기 침체 없이도 기준금리 인하에 나설 수 있다는 자신감을 보여왔던 그가 1분기 내내 지속된 고물가 앞에서 비둘기파적(통화완화 선호적) 스탠스를 접고 피벗(통화정책 전환)이 지연될 수 있음을 시사한 것이다.로이터통신, 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 파월 의장은
[업다운뉴스 박대연 기자] 대우건설이 국내 건설사 최초로 일본 신용평가기관에서 신용등급을 획득했다.대우건설은 일본의 양대 신용평가기관 중 하나인 JCR로부터 ‘A-/안정적’ 등급을 받았다고 12일 밝혔다. 이를 통해 대우건설은 글로벌 건설사로의 입지를 확고히 하고, 중동과 싱가포르에 이어 일본 금융시장에서의 자금조달도 탄력을 받을 수 있을 것으로 기대했다.JCR은 일본의 R&I사와 함께 일본 내 양대 신용평가사로 인정받고 있다. 현재 일본 상장기업 중 신용등급을 발행하는 회사의 60% 이상을 평정하고 있고 2007년에는 미국, 20
[업다운뉴스 강성도 기자] '4·10 총선'에서 여당이 참패하면서 윤석열 정부의 경제정책 운용에도 차질이 불가피하게 됐다. '여소야대(與小野大)'의 지형 속에서 집권 5년을 보내게 된 만큼 거대 야권을 설득하고, 또 대승적 협력을 끌어내지 않고서는 경제살리기의 정책 실행동력을 끌어올릴 수 없기 때문이다.특히 고물가·고금리 장기화 속에 시급한 경제 회복을 위해 올해 들어 총선 직전까지 24차례의 민생토론회를 통해 쏟아냈던 '입법화 조건부' 민생·경제 정책들이 야권의 동의를 얻지 못할 경우 궤도 수정 또는 원점 재검토로 심각한 실행 위
[업다운뉴스 김준철 기자] 이지스자산운용이 밸류업 정책에 동참하기 위해 리츠 배당을 늘리기로 했다.이지스자산운용은 이지스밸류플러스리츠, 이지스레지던스리츠가 배당금 확대를 추진한다고 11일 밝혔다. 리츠는 부동산 간접 투자 상품의 하나로 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본·지분에 투자해 발생한 운용 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁이다.이지스자산운용의 첫 공모·상장 리츠로 2020년 7월 상장한 이지스밸류리츠는 주당 600원 특별 배당을 추진한다. 상장 후 이지스밸류리츠는 공모가 기준으로 연 6% 이상 배당
[업다운뉴스 박대연 기자] 프로젝트파이낸싱(PF), 미분양, 공사비 급등 등 국내 주택시장 침체로 도심 재건축·재개발 사업성이 떨어지면서 대형 건설사들의 수주 경쟁이 현저히 줄어들고 있다. 심각함을 느낀 정부가 건설산업 활력 회복을 위해 적극적인 지원을 예고했지만, 중소 건설사들의 자진 폐업 신고 건수가 1000건에 달하면서 건설 시장이 갈수록 악화하고 있는 모양새다.8일 건설업계에 따르면 올해 1분기 국내 상위 10개 건설사의 정비사업 수주액은 총 3조9994억원으로 전년 동기(4조5242억원) 대비 12% 감소했다. 이는 2년
[업다운뉴스 김준철 기자] 신한은행이 변화하는 글로벌 금융 환경에 대응하고 안정적인 실적 개선과 동시에 차별적 성장을 위해 지분 투자 방식으로 인도 시장에 진출한다.신한은행은 인도 비은행 금융회사(NBFC) 학자금 대출 1위 기업 크레딜라와 지분 인수를 위한 계약을 체결했다고 4일 밝혔다. 인도 기업에 대한 지분 투자는 국내 시중은행 중 최초 사례다.이번 지분투자는 크레딜라가 진행한 증자에 신한은행이 약 1억8000만달러를 투자해 신주를 인수하는 방식으로 이뤄진다. 신한은행은 앞으로 크레딜라 지분 약 10%를 취득하게 된다.인도에서
[업다운뉴스 박대연 기자] 건설경기 침체와 공사비 상승 등으로 국내 주택시장 수익성 악화가 심화하고 있는 가운데 주요건설사들이 차세대 먹거리로 데이터센터를 낙점하고 사업에 적극 나서고 있다. 기존에는 설계와 시공에만 참여했다면, 최근에는 기획부터 개발, 운영까지 사업 전반에 참여해 사업영역을 확장하는 모습이다.2일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스에 따르면 국내 데이터센터 건설 시장 규모는 2021년 5조원에서 연평균 6.7%씩 성장해 2027년에는 8조원에 달할 것으로 전망했다. 삼성증권도 지난해 말 국내 데이터센터가 2025년
[업다운뉴스 최민기 기자] 지난해 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 증가세 둔화에도 2금융권을 중심으로 연체율이 상승하면서 PF사업장 관련 잠재 리스크가 커졌다는 한국은행의 진단이 나왔다. 이 리스크가 취약 건설사를 통해 전이·확산되더라도 금융권 자본적정성에 미치는 영향은 감내 가능하다는 분석이다. 고금리 속 부동산 시장 침체로 촉발된 PF사태가 금융불안으로 이어질 가능성이 낮다는 것이다. 다만 부동산 경기, 건설업황 회복이 지연될 경우 PF사업장 부실이 실물경제에 영향을 미칠 수 있다는 우려도 나온다.한국은행은 28일 금융통화
[업다운뉴스 박대연 기자] 최근 원자재 가격 상승, 중대재해처벌법 확대, 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크 등 건설업계 전반에 불확실성이 확산하고 있다. 대형건설사들이 이에 대한 위기 돌파 해법으로 ‘친환경’ 사업을 꺼내 들며 신기술 개발과 자재 적용에 나서고 있는 가운데 중소건설사들은 현장 관리도 힘들어 신사업 진출은 꿈도 못 꾸는 상황이다.22일 건설업계에 따르면 주요 건설사들은 수익성이 떨어지는 국내 주택 사업 대신 친환경 등 신사업 비중을 늘리면서 새로운 성장 동력을 확보하며 ESG(환경·사회·지배구조) 실천을 위한 움직임을
[업다운뉴스 김준철 기자] NH투자증권이 신용거래융자에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하기로 했다. 최근 금융권 전반에 DSR 적용 논의가 이뤄지는 가운데, NH투자증권이 쏘아올린 공이 업계 전체로 퍼질 수 있을지 주목된다.NH투자증권은 22일부터 신규 신용거래 약정하는 고객부터 DSR을 적용한다고 밝혔다. 이는 고객 채무 상환능력 평가 기준 변경에 따른 것으로 고객 신용도를 판단하는 소득, 부채, 자산, DSR을 고려해 내부 산출한 것에 따라 한도를 다르게 적용한다는 것을 의미한다.기존 NH투자증권은 신용도에 따라 3구간으로
[업다운뉴스 강성도 기자] 비아파트 부문의 전세 기피 현상이 심화하면서 올해 1월 전국 빌라 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 나타났다. 아파트 전세는 지난해 여름부터 상승세를 이어가는 데 비해 비아파트 전세 시장은 ‘빌라왕’ 전세사기 후폭풍으로 지속해서 위축되면서 고가 빌라 월세 거래량도 역대 최대치를 기록했다.20일 부동산 정보 제공업체 경제만랩에 따르면 국토교통부 실거래가 통계로 올해 1월 전국의 빌라(다세대·연립주택) 전월세 거래량은 2만1146건으로 집계됐는데, 이중 전세 거래는 9268건,
[업다운뉴스 강성도 기자] 올해 분양에 나선 아파트의 3.3㎡당 분양가가 2418만원으로 지난해 평균보다 20% 가까이 오르고, 한 채 분양가는 8억4417만원으로 지난해 대비 30% 넘게 상승했다. 지방에서는 6억원, 수도권과 서울은 각각 10억원, 25억원을 넘게 줘야 새 아파트 한 채를 분양받을 수 있었던 것으로 나타났다.원자잿값, 인건비 상승이 분양가를 끌어올리는 가운데 자금력이 있는 특정 수요자를 타깃으로 하는 고급 주거단지 분양까지 맞물리면서 올해도 신축 아파트 가격 고공행진이 이어지고 있는 것으로 풀이된다.종합 프롭테크
[업다운뉴스 박대연 기자] 삼성물산이 주거단지 관리운영 전문기업과 손잡고 홈플랫폼 브랜드인 ‘홈닉’ 서비스를 본격적으로 확장한다.삼성물산 건설부문은 서울 송파구 문정동 래미안갤러리에서 주거단지 관리운영 전문기업인 타워피엠씨와 기존 주거단지에 ‘홈닉’ 도입을 위한 전략적 업무협약을 체결했다고 14일 밝혔다. ‘홈닉’은 디지털 스마트홈 서비스와 더불어 문화 생활, 건강 관리 등 주거생활의 모든 서비스를 하나의 애플리케이션으로 이용할 수 있는 홈플랫폼이다. 삼성물산은 지난해 8월 전용앱을 출시하고 래미안 원베일리에 최초 적용했다.2002
[업다운뉴스 최민기 기자] 부동산발 잠재 리스크를 경계해야 한다는 한국은행의 경고가 나왔다. 부동산 경기 부진에 따라 비은행 금융기관의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 연체율 상승과 가계의 채무 상환 부담 증대에 유의해야 한다는 지적이다.한은은 14일 국회에 제출한 통화신용정책보고서에서 '부동산 시장 관련 금융 부문의 잠재 리스크'를 이같이 분석했다.최근 국내 부동산시장은 주택매매가격이 하락하고 거래량이 감소하는 등 다소 부진한 모습을 보이는 상황이다. 한국부동산원과 국토교통부에 따르면 주택거래량은 지난해 9월 5만호가 다시
[업다운뉴스 박대연 기자] 코로나19, 우크라이나·러시아 전쟁 등의 여파로 최근 몇 년간 원자잿값, 인건비가 상승하며 공사비가 급등한 가운데 전국의 건설공사 현장에서 공사비를 둘러싼 갈등이 격화되고 있다. 민간 건설현장은 물론 공공발주 현장에서도 공사가 중지되는 사례가 속출하는 상황에 정부에서 내세운 조정안도 실효성이 없어 제도적 장치 마련이 시급하다는 목소리가 나오고 있다.■ 대보건설-LH, 세종 공동캠퍼스 공사비 갈등13일 건설업계에 따르면 세종시 행복도시 4-2 생활권 공동캠퍼스 건설공사 18공구 근로자와 협력업체 관계자 60
[업다운뉴스 박대연 기자] HL홀딩스 자회사 HL리츠운용이 제1호리츠 자산인 잠실시그마타워를 매각했다.HL리츠운용은 잠실시그마타워를 1650억여원에 매각해 200억원의 수익금을 창출했다고 8일 밝혔다. 보통주 50억원을 투자한 HL홀딩스의 순수익은 100억원이며, 이를 수익률로 계산해 보면 200%에 달한다. HL리츠운용과 HL홀딩스가 3년 만에 함께 이룬 성과다.잠실시그마타워는 30층 규모의 주상복합 건물이다. 1층부터 11층은 오피스 시설, 나머지 층은 주거시설에 해당한다. 이번 매각 대상 2만7814㎡ 규모의 업무시설은 이화자
[업다운뉴스 박대연 기자] 삼성물산 건설부문이 세계적 권위의 디자인 어워드에서 2개 부문 본상을 수상하며 글로벌 시장에서 건축·인테리어 디자인 경쟁력을 다시금 입증받았다.삼성물산은 독일 ‘iF 디자인 어워드 2024’ 심사에서 래미안 원베일리의 커뮤니티와 지하공간 2개 작품으로 본상을 수상했다고 7일 밝혔다. iF 디자인 어워드는 1953년 독일 인터내셔널 포럼 주관으로 시작된 디자인 분야 최고 권위의 상으로 독일의 ‘레드닷 디자인 어워드’, 미국의 ‘IDEA’와 함께 세계 3대 디자인 어워드로 꼽힌다.올해는 디자인 전문가 132명