[업다운뉴스 이세영 기자] 롯데건설과 SK건설은 30일 경기도 광명시 철산동 233번지 일원에서 선보이는 철산주공7단지 주택재건축정비사업 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰클래스티지’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.

롯데건설은 “서울 접근성이 뛰어난 광명시 내에서도 풍부한 생활 인프라를 갖춘 중심 입지에 위치한데다 브랜드 대단지로 조성돼 수요자들의 높은 관심을 받고 있다”고 30일 밝혔다.

철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지는 지하 3층~지상 36층, 13개동, 총 1,313가구로 조성되며 이 중 전용면적 59, 70, 84㎡ 708가구가 일반분양 된다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 414가구 △59㎡B 272가구 △70㎡ 17가구 △84㎡B 5가구로 전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평면으로 구성된다.

대형 건설사의 브랜드 아파트로 조성되는 만큼, 첨단 시스템이 적용된다.

세대 내 환기와 공기청정은 물론, 초미세먼지까지 제거하는 공기청정 전열교환 환기 시스템이 적용된다. 이 시스템은 집안 미세먼지 제거에 도움이 되고, 전기요금이 저렴해 에너지 절감 효과가 있다. 또한 4단계로 이뤄진 고성능 필터 시스템은 헤파필터(H13)과 전자 헤파필터를 동시에 적용해 0.3㎛ 사이즈의 초미세먼지를 99% 제거한다. 시스템은 편리하게 여닫을 수 있는 구조로 설계돼 필터 교체 및 관리가 쉽다는 장점이 있다. 또, 에어모니터를 통해 생활공간 내 공기 질 정보를 실시간으로 확인할 수 있으며, 에어 룸콘트롤러를 이용해 실내 공기 질 상태에 따라 다양한 동작모드를 선택할 수 있다.

분양 관계자는 “철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지는 서울과 인접한 광명시에서도 주거 선호도가 높은 철산역세권 중심입지에 들어서는 브랜드 대단지로 편리한 생활환경과 우수한 교육환경 등을 동시에 누릴 수 있는 랜드마크 아파트로 조성될 예정이다”라며 “최근 일대에 예정된 다양한 교통 및 개발호재로 높은 미래가치를 갖춘 만큼 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다.

철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지의 청약 일정은 다음달 4일 특별공급 청약에 이어 5일 1순위 해당지역, 6일 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 다음달 17일이고, 계약은 9월 30일부터 10월 2일까지 진행된다.

아울러 평균 분양가는 3.3㎡당 2,260만원선으로 책정될 예정으로 가격 경쟁력도 우수하다. KB부동산 시세 기준 사업지 인근 철산동에 위치한 아파트의 평균 가격은 3.3㎡ 당 2400만~2800만원으로 인근 단지들과 비교해 저렴하게 공급된다.

철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지의 견본주택은 KTX광명역 인근인 경기도 안양시 만안구 석수동 860-7번지에 위치해 있으며, 입주는 2022년 3월 예정이다.