[업다운뉴스 장용준 기자] 대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)이 경기도 과천에서 '과천지식정보타운' 3개 블록 1698가구를 동시에 일반분양한다.

대우건설 컨소시엄은 경기도 과천시 과천지식정보타운에서 현재 추진 중인 3개 블록(S4·5·1) 총 1698가구 일반분양에 돌입한다고 22일 밝혔다.

대우건설 컨소시엄 측은 3개 단지를 동시 분양하며 청약일정은 동일하지만 당첨자발표일을 달리해 중복청약 신청이 가능할 수 있도록 했다고 설명했다. 또한 총 1698가구 일반 분양이 이루어지면서 과천 지역 내 부동산 시장 안정에 기여할 수 있을 것으로 전망하고 있다.

단지별 평균 분양가는 3.3㎡당 S4블록 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 2376만원대, S5블록 과천 르센토 데시앙은 2373만원대, S1블록 과천 푸르지오 오르투스 2403만원대로 확정됐다.

청약일정은 다음달 2일 특별공급을 시작으로 1순위가 3일, 2순위가 4일로 예정돼 있다. 당첨자 발표일은 S4블록 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 다음달 10일, S5블록 과천 르센토 데시앙 11일, S1블록 과천 푸르지오 오르투스 12일이 순이다.

S4블록 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 지하 2층~지상 35층 7개 동으로 과천지식정보타운 내 최고층 랜드마크 아파트 단지로 자리잡고 있다. 전용면적 별로 84B㎡~120A㎡ 총 679가구로 구성돼 있다.

S5블록에 위치한 과천 푸르지오 데시앙은 지하 2층~지상 28층 6개 동으로 전용면적 별로 84A㎡부터 107A㎡까지 총 584가구다.

S1블록에 위치한 과천 푸르지오 오르투스는 지하 3층~지상 29층 4개 동으로 전용면적 별로 74A㎡~84B㎡ 총 435가구로 구성된다.

대우건설 관계자는 “입주예정일은 과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 내년 12월, 과천 푸르지오 데시앙은 2023년 4월, 과천 푸르지오 오르투스는 2023년 6월 예정”이며 “S4블록과 S1블록은 대우건설이, S5블록은 태영건설이 시공한다”고 밝혔다.

아울러 “3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행된다”며 “중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다”고 설명했다. 청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울, 인천, 경기도(2년미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다.

전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약시 가점제 및 추첨제 구분 확인은 없다. 가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환된다.