[업다운뉴스 김준철 기자] 말끔한 정장 차림의 중년 신사가 점포 안에서 직원과 상담을 하고 있다. 상담이 끝난 뒤 관계자로 보이는 직원과 인사를 나눈 뒤 점포를 나선다. 모피코트를 입은 여성 둘도 만족스러운 표정을 하고 점포를 나서며 서로 얘기를 나눈다. 바로 반포 래미안 원베일리 상가에 입점한 증권사 점포 풍경이다.반포 래미안 원베일리는 작은 여의도로 불리고 있다. 증권사들이 앞 다퉈 아파트 내 상가인 원베일리 스퀘어에 둥지를 틀면서다. 상가 대부분 계약은 끝났지만 아직 입점하지 않은 공간이 다수였는데 증권사만큼은 다르다. 4개
[업다운뉴스 김준철 기자] KB국민은행이 연말정산 시즌을 맞아 고객 절세에 도움이 되는 이벤트를 진행한다. 신한은행은 프롭테크 기업과 손잡고 부동산 중개업소와 연계하는 전세 자금 대출 서비스를 시행한다. 우리금융그룹 우리다문화장학재단은 다문화 및 저소득가정 자녀가 참여하는 우리아트스쿨 작품 전시회를 연다. 하나은행은 디지털 자산 관리 플랫폼을 통해 고객에게 맞춤형 대출 상품을 제안한다.■ KB국민은행, ‘절세 끝판왕, KB IRP로 무빙’ 이벤트 진행KB국민은행은 오는 12월 29일까지 개인형 퇴직 연금(IRP) ‘절세 끝판왕, K
[업다운뉴스 강성도 기자] 지난해 하반기부터 급격히 얼어붙었던 부동산 소비자 심리가 새해 첫 달 반등 기미를 보였다. 1·3부동산대책까지 나오며 규제 완화가 본격화한 지난달 전국 대부분 지역에서 주택 매수심리가 반년 만에 최고 수준으로 호전되면서다.주택가격 하락 폭도 둔화하는 가운데 주택사업경기 기상도에도 조금씩 구름이 걷히고 있다. 전반적으로 주택시장의 하강 국면은 여전하지만 경색된 시장에 조금씩 온기가 도는 형국이다.국토연구원 부동산시장연구센터가 16일 내놓은 '부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 전국의 주택 매매시장 소비심리
[업다운뉴스 여지훈 기자] “이건 전세보증금 3억원이에요. 이 동네에서 신축 빌라가 이 정도면 엄청 싼 거예요. 권리침해사항도 없고 근저당도 적어서 전세금반환보증 가입도 쉬워요. 전세금 떼일 걱정은 없다는 얘기죠.”전세 거래가 처음인 사회초년생 A씨는 공인중개사의 호언장담에 솔깃해진다. 주택은 최근 지어진 빌라로 방 내부도 주변 환경도 모두 깨끗하다. 더구나 전세보증금반환보증보험(전세금반환보증) 가입도 쉽다 하니 더욱 안심이다. 공인중개사의 안내에 따라 몇 군데 둘러본 바로는 눈앞의 집만 한 조건이 없는 것 같다. 그래서 그는 큰
[업다운뉴스 여지훈 기자] “부동산 계약 시 무엇보다 중요한 것은 ‘가격’이에요. 해당 부동산의 가격이 싼지 비싼지 주변 시세와 비교해봐야 한다는 얘기죠. 이때 신축 건물과 비교하지 말고, 적어도 4년쯤 지난 구축과 비교해야 해요. 설령 지금 들어가는 집이 신축이라도 전세 계약이 만료되는 시점에는 그만큼 감가상각 돼 전세가도 내려가기 때문이죠. 당연히 새로운 세입자는 내려간 전세가로 들어올 거고, 많은 집주인이 그 전세금을 받아 기존 세입자에게 돌려줄 보증금을 마련할 테니까요.”기사 작성을 위해 자문을 구한 업계 관계자 장지성 차장
[업다운뉴스 여지훈 기자] 끝없이 치솟기만 할 줄 알았던 집값이 하락하면서 언론에 ‘깡통전세’란 말이 부쩍 회자하는 요즘이다. 깡통전세란 전세 계약이 끝나더라도 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못하는 상황을 일컫는 말로, 해당 주택의 매매가가 선순위 대출금과 전세금을 합한 금액과 비슷하거나 그 이하로 형성된 탓에 임대인이 주택을 처분하더라도 전세금을 돌려줄 충분한 자금을 마련치 못해 발생한다.최근 발표된 통계는 현 사태의 심각성을 여실히 드러내 보인다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 이미 지난 9월 전세보증금 반환보증보험 사고
[업다운뉴스 강성도 기자] "실거래가 기준으로 서울아파트 가격이 2017년 이후 106%까지 상승했다가 작년 10월 고점 이후 현재까지 9% 수준 하락했다. 금리 인상, 가격 고점 인식 등으로 주택 매수심리가 위축된 가운데 매수자·매도자 간 거래 희망 가격 괴리로 거래량도 역대 최저 수준을 나타내고 있다.”{추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관}“수도권은 전반적으로 집값이 27주 연속 하락하고, 거래가 급감하면서 실수요자들의 정상적인 주택거래가 어려워지고, 금리급등으로 서민의 주거비 부담이 크게 늘고 있다.”(원희룡 국토교통부 장관
[업다운뉴스 장용준 기자] 클린수주를 선언하며 서울 이촌 한강맨션에서 발을 뺀 삼성물산 건설부문이 서초구 방배6구역 재건축사업 시공사 입찰에 참여할 것으로 보여 ‘래미안’ 깃발을 꽂을 수 있을지 관심을 모은다. 최근 상승세를 타고 있는 두산건설이 입찰 참여 가능성이 있는 경쟁사로 꼽히지만 사업비 규모와 입지 조건 등을 고려할 때 삼성물산의 수주가 유력하다는 전망이 나온다. 16일 정비업계에 따르면 지난 4일 방배6구역 재건축조합이 진행한 시공사 선정을 위한 현장설명회에 삼성물산과 두산건설이 참여했다. 이에 조합은 오는 20일 입찰을
[업다운뉴스 김혜원 기자] 대학수학능력시험 시장이 급변하면서 메이저 교육업체들이 온라인 강의 사업을 재정비하고 있다. 경쟁 심화와 학령인구 감소에 따라 수익성이 떨어지기 시작한 만큼 신사업을 통해 발빠르게 미래성장 동력을 확보하기 위해서다. 대입 온·오프라인 교육 자회사 현현교육을 통해 대입 인터넷강의 서비스 스카이에듀를 운영하는 에스티유니타스가 온라인 입시시장에서 철수한다. 시장 진출 7년 만이다. 회사 측은 지난달 "스카이에듀의 온라인 강의가 유지되기 어렵다는 사업적 판단에 따라 사업 축소를 결정했다"고 밝혔고, 2022학년도
[업다운뉴스 장용준 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 이후 건설사들이 국내주택사업 가운데서도 사업성이 큰 도시정비사업 수주전에 집중하면서 사업조합들의 힘도 더욱 커져 왔다. 이에 따라 시공사 선정 이후에도 프리미엄 브랜드 적용 등을 두고 갈등을 빚으며 일방적으로 시공사 지위해지를 당하는 건설사들이 늘었다. 하지만 2일 정비업계에 따르면 최근 들어 건설사들이 조합의 계약해지에 법적 소송 등으로 적극적인 대응을 하는 등 이같은 흐름에 제동이 걸리는 모양새다.태영건설이 경북 포항 장성동 주택재개발정비사업 계약해지와 관련
[업다운뉴스 강성도 기자] 이른바 '복비'로 불리는 부동산 중개수수료의 요율이 오는 19일부터 인하된다. 시세에 따라 요율은 조금씩 차이가 있으나 최대 절반 수준까지 낮아진다.국토교통부는 부동산 중개보수 요율 인하 등을 골자로 한 '공인중개사법 시행규칙' 개정안이 규제심사와 법제처심사 등을 거쳐 19일부터 공포·시행한다고 15일 밝혔다. 중개보수, 일명 복비 인하는 시행 이후 중개의뢰인 간에 매매·교환, 임대차 등의 계약을 체결한 경우부터 적용된다.주택 매매는 6억원 이상부터, 전·월세 거래는 3억원 이상부터 중개수수료 최고요율이
[업다운뉴스 강성도 기자] 오는 10월부터 부동산 공인중개 수수료가 매매의 경우 6억원 이상부터, 임대차는 3억원 이상부터 떨어진다. 9억원 상당의 주택 매매 시 최고 중개 수수료는 810만원에서 450만원으로 44.5% 내려가며, 6억원 전세 거래 최고 수수료는 480만원에서 절반 수준인 240만원으로 줄어든다. 아울러 공인중개사 인원을 조절하기 위해 현재는 절대평가로 진행 중인 선발 방식을 상대평가로 변경하는 방안이 검토된다.국토교통부는 20일 이런 내용을 담은 '부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안'을 발표했다. 중개 보수는
[업다운뉴스 김혜원 기자] 2010년 부동산거래 플랫폼으로 출발한 직방이 10년여 만에 매출 1조원을 돌파하며 유니콘기업이 됐다. '프롭테크(Proptech)' 시장이 커지면서 꾸준한 성장을 이어가고 있지만, 직방이 온라인 중개사업에 나선 것을 두고 기존 공인중개사들의 반발이 적지 않다. 공인중개사협회는 직방의 중개업 진출은 골목상권 파괴라며 철회를 요구했다.중소벤처기업부에 따르면 지난 19일 기준 부동산 플랫폼 업체 직방이 국내 유니콘기업 명단에 이름을 올렸다. 유니콘기업은 벤처투자 유치 시 기업가치 10억달러 이상으로 평가받은
[업다운뉴스 장용준 기자] 최근 아파트 전셋값이 치솟으면서 2년 전 매맷값과 맞먹는 사례도 늘어난 것으로 나타났다. 아울러 지난해 7월 임대차보호법 시행 이후 월세와 반월세가 늘고 전세품귀현상이 이어진 데다 재계약 시점에 이른 수요층이 내집을 장만하려는 경향이 늘고 있다는 분석이 나온다. 13일 KB부동산리브온에 따르면 전국 아파트 전세가격은 2019년 말 이후 현재(3월 기준)까지 2년간 무려 29.5%(3.3㎡당 739만원→957만원) 올랐다. 올해 4월 전세수급지수도 166.9포인트에 달한다. 국토부 실거래가 자료를 살펴보면
[업다운뉴스 장용준 기자] 오는 6월부터 주택임대차신고제(전월세신고제)가 시행된다. 수도권과 광역시, 세종시, 도의 시 지역에 있는 주택의 보증금 6000만원, 월 30만원을 초과하는 임대차 계약을 맺으면 30일 내에 지자체에 신고 대상에 포함된다. 일각에서는 이 때문에 임대소득 데이터베이스가 만들어질 수 있다고 우려가 나오지만, 정부는 제도가 임대소득 과세를 위한 것은 아니며 이에 활용할 계획도 없다고 강조하고 있다.국토교통부는 오는 6월 1일부터 '주택 임대차 신고제’를 시행하기 위해 임대차 신고의 대상, 신고내용, 절차 등 법
[업다운뉴스 이세영 기자] 카카오톡 지갑이 출시 초반부터 큰 인기를 끌고 있다. 회사 측은 앞으로 다양한 서비스를 추가할 것이라고 밝혔다.카카오는 카카오톡 지갑 이용자가 550만명을 돌파했다고 27일 밝혔다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) QR 체크인과 한국산업인력공단 국가기술자격증 확인 서비스도 시작한다고 덧붙였다.카카오에 따르면 인증서·신분증·자격증 등을 카카오톡에 보관·관리할 수 있는 카카오톡 지갑을 만들어 카카오 인증서를 발급받은 이용자는 26일 기준 550만명이다. 지난해 12월 15일 출시 후 한 달여 만에 이용
[업다운뉴스 김혜원 기자] 씨제이몰(CJmall)이 새해를 맞아 결심상품을 모아 소개한다.씨제이몰은 ‘2021 집콕 자기계발 페스타’ 기획전을 17일까지 연다고 6일 밝혔다. 주로 다이어트, 어학교육, 금연상품 등을 모아 진행됐던 예년과 달리 올해는 가정에서의 체류시간이 늘며 재테크, 홈스쿨링, 홈트레이닝 등의 상품들이 새롭게 선을 보이고 있다는 점이 눈길을 끈다.연초 결심상품이 다른 해와 달라진 것은 코로나19의 영향이 크다. 예를 들어 어학교육 상품은 해외여행을 위해 외국어를 배우고자 하는 성인 학습자 수요가 연초에 증가하는 추
[업다운뉴스 김혜원 기자] 지난달 치러진 2020년 제31회 공인중개사 1차 시험은 역대급 접수 및 응시 인원을 기록하며 공인중개사 자격증 취득 열풍을 실감케 했다. 접수자는 34만 3076명으로 공인중개사 제도가 도입된 1983년 이후 가장 많은 인원이다. 한국산업인력공단 잠정 집계에 따르면 올해 22만 7186명이 시험장을 찾아 공인중개사 자격시험 응시자 역시 역대 최대 규모를 기록했다.부동산 자산에 대한 관심이 높아지고 다른 전문 자격증에 비해 진입장벽이 낮다는 점 때문에 부동산 공부를 겸해 자격증 시험을 준비하는 청년층부터
[업다운뉴스 이세영 기자] 공정거래위원회가 자사와 계약을 체결한 부동산 정보업체가 카카오와 제휴해 매물 정보를 제공하는 것을 방해한 네이버에 10억여원의 과징금을 부과했다. 이에 네이버는 "법적 대응을 검토하겠다"며 반발하고 나섰다.지난해 11월 출범한 공정위 정보통신기술(ICT) 분야 특별전담팀이 맡은 사건에 대한 첫 제재다. 공정위가 포털 등 온라인 플랫폼 불공정행위를 본격적으로 제재하겠다는 신호탄을 쏜 것으로 풀이된다.공정위는 네이버가 부동산 정보업체와 배타조건부 계약을 체결해 카카오에 대한 정보 제공을 막는 행위로 공정거래법
[업다운뉴스 이세영 기자] 에스티유니타스의 공인중개사 시험 전문 브랜드 ‘커넥츠 공인단기’(이하 공인단기)가 선보인 ‘공인중개사 1차 기적의 필기노트’가 출간 3주 만에 공인중개사 수험서 분야 베스트셀러 1위에 올랐다.에스티유니타스는 “인터넷서점 예스24에서 집계된 베스트셀러 순위(8월 24일 기준, 최근 7일간 판매량 및 주문수)에 따르면, 이달 3일 공인단기에서 출간한 ‘공인중개사 1차 기적의 필기노트’는 기존 수험서들을 제치고 공인중개사 부문 1위에 등극했다”고 26일 밝혔다.공인단기는 공인중개사 기본서로 지난 1월 4주 예스